Unsere Leistungsgarantie für Ihren Verkaufserfolg

Nicht jede Immobilie ist für jeden Käufer interessant oder geeignet. Junge Paare legen beispielsweise Wert auf andere Aspekte, als Familien mit Kindern oder auch als Senioren. Hinzu kommen die individuellen Merkmale und Besonderheiten jedes Hauses und jeder Wohnung, die ganz verschiedenen Zielgruppen am Herzen liegen können.

Um für Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit der richtigen Interessenten zu wecken und um sie von ihrer besten Seite zu zeigen, braucht es deshalb eine maßgeschneiderte Verkaufs- und Vermarktungsstrategie. Diese können wir nur entwickeln, indem wir uns viel Zeit dafür nehmen, Sie und Ihre Immobilie genau kennenzulernen. Wir investieren diese Zeit sehr gern, beraten Sie umfassend zu den Chancen und Möglichkeiten und begleiten Sie professionell, umfassend und menschlich durch alle Schritte des Verkaufs – und das mit Leistungsgarantie, denn für Ihren Erfolg dürfen Sie von uns nur das Beste erwarten:

1. VORBEREITUNG

• Wertermittlung binnen 48 Stunden und umfassende Marktanalyse
• Zielgruppenbestimmung
• Unterlagenbeschaffung und -aufbereitung
• Grundrissanfertigung bzw. -optimierung
• Beratung zu Bau- und vertragsrechtlichen Fragen
• Beschaffung des rechtsgültigen Energieausweises
• Home-Staging durch professionelle Inneneinrichter

2. VERMARKTUNG

• Erstellung hochwertiger Objektfotos inkl. Bildbearbeitung
• Entwicklung einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie
• Festlegung Art, Dauer und Häufigkeit der Marketingmaßnahmen
• Anfertigung eines ausdrucksstarken, repräsentativen Exposés
• Individuelle Ansprache geprüfter, vorgemerkter Kunden
• Online- und Printwerbung
• Website-Einbindung und/oder -erstellung (Microsite)
• Erstellung einer virtuellen 360-Grad-Besichtigung (Beispiel: www.ogulo.de/tour/736/tour/Bergedorf/)
• Social Media Aktionen
• Bankaushänge
• Tage der offenen Tür

3. PROJEKTMANAGEMENT

• Entgegennahme und Beantwortung aller Objektanfragen von Interessenten
• Organisation und Durchführung von Einzelbesichtigungsterminen, auch am Wochenende und abends, aber so zeitsparend für Sie wie möglich
• Vorabqualifizierung und Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
• Vertragsverhandlungen
• Vermittlung von Finanzierern

4. ABSCHLUSS

• Notarbeauftragung
• Ausarbeitung Kaufvertrag in Zusammenarbeit mit dem Notar
• Vorabprüfung und Abklärung vertraglicher Fragen
• Begleitung zur notariellen Beurkundung
• Objektübergabe inklusive Dokumentation
• Abschlussbericht und Käuferfeedback
• Weitergehende Beratung gern auch nach der Objektübergabe

Sie sehen also, für den erfolgreichen, schnellen Verkauf Ihrer Immobilie zum höchstmöglichen Preis schöpfen wir alle Möglichkeiten aus und überlassen nichts dem Zufall. Darüber hinaus sind wir Vollzeit-Profis, die immer für Sie und Ihre Kaufinteressenten ansprechbar sind. Unsere Leistungen sind für Sie als Verkäufer provisionsfrei und schriftlich fixiert. Durch regelmäßige Reportings halten wir Sie außerdem immer auf dem Laufenden über den aktuellen Stand, so dass Sie von maximaler Transparenz und Offenheit profitieren.

Wir versprechen Ihnen nichts, das wir nicht auch halten können, sagen Ihnen, was machbar ist und setzen es dann zuverlässig für Sie um. Garantiert!