SÜDN in Hamburg-Neugraben

Das perfekte Zusammenspiel vom behaglichen Genießen der eigenen vier Wände und von dem unkomplizierten Aufbruch nach draußen in die Natur lässt sich in unserem Projekt SÜDN auf eindrucksvolle Weise erleben. Ganz gleich ob Single, Paar oder Familie – die Vielfalt der Wohnungen bietet jeder Lebensphase den passenden Rahmen.
Die eigenen vier Wände stellen den Raum für den Ausdruck der eigenen Individualität. 

Dazu gehört auch die Ausstattung der neuen Immobilie. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung und Bodenbeläge aus Echtholz schaffen im Sommer und Winter ein behagliches Raumklima und sorgen dafür, dass Sie die Qualität mit jedem Schritt spüren. Harmonisch aufeinander abgestimmte Sanitärobjekte, großformatige Fliesen und Armaturen von namhaften Herstellern verleihen dem Start in den Tag gleich die richtige Energie. Bodentiefe Fenster lassen die überdurchschnittlich hohen Räume noch heller werden. Aktuelle Energiestandards sorgen für hohe Energieeffizienz. Das gesamte Gebäude wird nach dem Energiestandard KFW 55 errichtet.

Mut zur Eigenständigkeit spiegelt sich auch in der architektonischen Gestaltung des Gebäudes wider. Die Fassade umrahmt Balkone und Loggien, schafft Luft für gut dimensionierte Dachterrassen und fügt die privaten Gartenterrassen harmonisch in die Gesamtkomposition ein.

Nähere Informationen zu weiteren Neubauwohnungen finden Sie auf der Projektwebsite www.suedn.hamburg

Südlich der Elbe kommt die Stadt zur Ruhe und bleibt dennoch dem Puls der Metropole verbunden. Moderne Infrastruktur, vielfältige Bildungseinrichtungen und traditionell gewachsene Dorfstrukturen rahmen attraktiven Wohnungsneubau auf charmante Art und Weise ein.

Im SÜDN von Hamburg entsteht eine neue Art zu wohnen: der Natur nah und gleichzeitig mit dem Auto, dem Fahrrad und dem öffentlichen Nahverkehr immer gut angebunden an die Aktivitäten des Alltags. Schule und Kindergärten sind Teil der direkten Nachbarschaft und das Einkaufen ist leicht zu Fuß zu erledigen. Neugraben liegt am Ausläufer der Harburger Berge und damit an einem der attraktivsten Naherholungsgebiete in ganz Norddeutschland.
Die Hamburger Innenstadt und die angrenzenden Szeneviertel sind weniger als 30 Fahrminuten entfernt- inklusive Fußweg zur S-Bahn-Station Neugraben. Wer auf das Auto setzt, kommt über die B73 und die Autobahn schnell und unkompliziert nach Nord oder Süd und bei Bedarf via Hamburger Flughafen sogar überall hin.

• Architektur durch das renommierte Büro Giorgio Gullotta Architekten
• 35 Eigentumswohnungen
• Wohnungsgrößen: 2 bis 3 Zimmer
• Wohnflächen: ca. 71 bis 117 m²
• attraktive Garten- und Dachterrassen mit Nord-Süd-Ausrichtung
• Balkone alle mit Südausrichtung
• Echtholz-Eichenparkett mit Fußbodenheizung: raumweise regelbar
• bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• spürbar mehr Raumhöhe durch Deckenhöhen von ca. 2,70 m
• Sanitärarmaturen und Badkeramik namhafter Hersteller
• KFW 55 Effizienzhaus Standard
• zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten)
  
  Wir freuen uns auf Sie und vereinbaren jederzeit gern einen individuellen Termin vor Ort!
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