+++ Altbauwohnungen par excellence +++

Das um die Jahrhundertwende gebaute Mehrfamilienhaus wurde liebevoll und behutsam renoviert. Hier wurde sich große Mühe gegeben, den historischen Charme des Gebäudes wieder zu beleben und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Es wurde besonderen Wert auf die Erhaltung und Renovierung alter Bauteile aus Holz wie Wohnungseingangstüren, Treppenstufen und Dielenfußböden gelegt, um den typischen Altbau-Charakter zu erhalten. An den konstruktiven Bauteilen des Gebäudes wurden keine baulichen Veränderungen durchgeführt, um den Charakter des Gebäudes nicht zu verändern.

Dieses liebevoll aufgearbeitete Jugendstilhaus befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Eppendorf.
Bekannte Straßen wie beispielweise „Kegelhofstraße“, „Martinistraße“ und „Erikastraße“ mit ihren klassischen Altbau-Mehrfamilienhäusern befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der in ganz Hamburg bekannte „Isemarkt“ mit seinen Delikatessen und Köstlichkeiten findet zweimal wöchentlich in der nahegelegenen Isestraße statt.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in der Eppendorfer Landstraße und am Eppendorfer Baum.
Eine große Vielfalt an Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig in alle Richtungen zu erreichen. Wenn doch mal die Innenstadt ruft, können Sie den dort gelegenen Jungfernstieg mit der fußläufig entfernten U-Bahn (U1/U3 Kellinghusenstraße) in nur 8 Minuten Fahrt erreichen. Sie sind Vielflieger oder häufig mit dem Auto unterwegs? Kein Problem. Von der Wohnung aus erreichen Sie sowohl den Flughafen als auch die A7 mühelos in kurzer Zeit.
Für eine Auszeit sorgen zum einer der nahe gelegene Hayns Park mit direktem Wasserzugang zur Alster, einem großen Wasserbassin im Sommer und einem Kanuverleih und zum anderen der Eppendorfer Park. Diese grüne Oase ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und lädt zum Fahrradfahren, zu Spaziergängen oder anderen sportlichen Aktivitäten ein.
Das nahegelegene Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) ist einer der großen und interessanten Arbeitgeber im Umfeld. Das UKE zieht solventes Personal ebenso an, wie die Arbeitgeber entlang der nahegelegenen Automeile Nedderfeld.

•  Liebevoll bis ins Detail renoviert
• Alte Bauteile in neuem Glanz
• Neue Zentralheizung
• Dämmung der rückwärtigen Fassade
• Einbau neuer Kunststoff-Iso-Fenster
• Sanierung der Balkone
• Neuer Fassadenanstrich
• Renovierung der Treppenhäuser
• Einbau moderner Heizkörper
• Downlights in Fluren und Bädern
• Erneuerung der Leitungen und Elektroverteilung
• Einbau neuer Echtholz-Kassettentüren
• Schleifen und Versiegeln der original erhaltenen Pitchpine-Dielen
• Moderne Bäder mit großformatigen Fliesen