Verkauft+++ Achternfelde - Guter Standort - nette Nachbarn +++
Kaufpreis: 382.000 €
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382.000 €
Objektnr.: 1990_35
Objektart
Wohnung
Ort
Norderstedt
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
63,13 m²
Bodenbelag
Parkett
Kaufpreis
382.000 €
Käuferprovision
2,38 %
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
IN GUTER NACHBARSCHAFT - LEBEN UND WOHNEN IN GARSTEDT



In den Eigentumswohnungen Achternfelde lässt sich das zentrale Leben in Garstedt genießen - in aller Ruhe, wenn es sein soll. Alter Baumbestand wurde sorgsam erhalten und bildet ein harmonisches Ganzes mit dem Neubau. Eine prägende Rotbuche begleitet imposant den Neubau und sorgt für ein einmaliges Ambiente auf den Terrassen und Balkonen der Wohnungen, deren luftige Grundrisse ein angenhemes Raumgefühl schaffen.



Das lediglich vierstöckige moderne Gebäude - zuzüglich Penthousewohnungen im Staffelgeschoss - fügt sich harmonisch in sein bestehendes Umfeld ein. Bei den Wohnungen ist für jeden Bedarf und jeden Geschmack die stimmige Variante der eigenen vier Wände vorhanden.



Komfordetails wie eine eigene Gemeinschaftstiefgarage, eine Aufzuganlage sowie Kellerräume sind so angenehm wie selbstverständlich im Neubau Achternfelde. Einige der Wohnungen sind zudem barrierefrei konzipiert.



Die Modernität findet sich nicht nur im äußeren Erscheinungsbild, sondern auch in der Architektur und in der Haustechnik. Die Wohnungen werden im KfW 55-Standard errichtet.
BESTE AUSWAHL - DIE WOHNUNGEN DES MEHRFAMILIENHAUSES ACHTERNFELDE:



+ KfW 55

+ Hochwertige Architektur

+ Entspannte Parkplatzsituation dank Gemeinschaftstiefgarage

+ Aufzug

+ Dachterrasse

+ Viel Licht durch bodentiefe Fenster

+ 3-fach verglaste Fenster

+ Wohnfühlambiente durch Eichenparkett

+ Fußbodenheizung

+ Hochwertiges, exquisites Duschbad

+ Eigener Kellerraum
EIN NEUES ZUHAUSE INMITTEN EINES GEWACHSENEN ORTES. WILLKOMMEN IN GARSTEDT.



Nördlich direkt an die Hansestadt grenzend, hat sich Norderstedt zu einem der nachgefragtesten Orte in der Metropolregion Hamburg entwickelt. Wohnen, Leben und Arbeiten bilden hier eine lebendige Vielfalt. Inmitten der pulsierenden Gemeinde Norderstedt hat sich Garstedt seinen ursprünglich dörflichen Charakter an vielen Stellen bewahrt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen, Bushaltestellen verschiedener Linien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



Vor allem aber verbindet die U-Bahnlinie 1, "Hauptschlagader" des perfekten Nahverkehrssystems, Ihr Zuhause in Garstedt direkt mit dem Puls der Großstadt Hamburg. In nur kurzer Zeit gelangt man zum Beispiel direkt ins Stadtzentrum an der Alster mit seinen Shops, Cafés und kulturellen Angeboten. Aber auch an strategischen Orten wie dem Hamburger Hauptbahnhof, dem Bahnhof Altona oder am noch näher gelegenen Airport Helmut Schmidt ist man in Windeseile – und das ganz entspannt, weil in kurzen Takten vernetzt.



In der nahen Berliner Allee bietet das belebte Herold-Center mit seinen diversen Fachgeschäften renommierter Marken ein Shoppingerlebnis der besonderen Art. Neben großen Verbrauchermärkten bietet eine kleinteilige Szene alteingesessener inhabergeführter Geschäfte, zum Beispiel in der Ohechaussee, weitere Einkaufsmöglichkeiten.



Wer sich für Norderstedt und Garstedt als neuen Lebensmittelpunkt entscheidet, muss auf nichts verzichten. Urbanität und Ruhe sind hier beste Nachbarn. Die abwechslungsreiche Gastronomieszene Garstedts umfasst Restaurants, Cafés und Kneipen, die für jeden Anlass und jeden Geschmack etwas Passendes im Angebot haben.



Lassen Sie sich überzeugen – in guter Nachbarschaft!
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.

Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,

Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

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Widerrufsrecht

Verbraucherwiderrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen – Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Auftragnehmer Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, Mittelweg 22, 20148 Hamburg
Informiert

Auftraggeber

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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, Mittelweg 22, 20148 Hamburg, Tel 040/ 44 40 01, FAX 040/ 44 40 02 info@ppimmo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, Mittelweg 22, 20148 Hamburg, Tel 040/ 44 40 01, FAX 040/ 44 40 02 info@ppimmo.de]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*)                                                                                    den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (                                   )/erhalten am (                                  )
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.


Erklärungen des Verbrauchers
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
    ja      nein

Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
    ja      nein

Eine Maklerprovision wird nach wie vor nur fällig, wenn es zum Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages kommt.


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