+++ RESERVIERT + Ruhige kleine Starter-Wohnung + Nahe der U-Bahn Ohlsdorf +++
Nettokaltmiete: 491 €
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491 €
Objektnr.: 1464_243_2
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45,00 m²
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1.473 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1928
Bezug
01.02.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Nettokaltmiete
491,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
188,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr (Energieausw.)
1928
Erstellt am
18.12.2017
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die Wohnung mit höheren Decken, Holzdielen und Balkon bietet auf ca.45 m² Wohnfläche Platz zum Leben. Die Wohnanlage besteht aus mehreren gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhäusern, die in geschmackvollen Gärten und Wiesen unweit des Alsterlaufes eingefasst ist. Die zwei Zimmer sind hell, freundlich und in den Innenhof ausgerichtet. Alle Räume sind vom Flur zu begehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden kann. Das Duschbad mit Fenster ist hell gefliest. Abstellmöglichkeiten bieten eine kleine Kammer im Flur und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Kurzum, ist diese Wohnung schnell mit Persönlichkeit gefüllt.
+ Holzdielenboden

+ helle Zimmer

+ Balkon

+ Duschbad mit Fenster

+ Kellerraum

+ Kleiner Abstellraum in der Wohnung



Verbrauchsausweis gemäß EnEV: 188,8kWh/m2 ohne Warmwasser, F, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1928
Die Immobilie liegt in dem reizvollen Stadtteil Ohlsdorf im Norden von Hamburg. Es ist grün wohin man schaut durch die naturbelassene, waldreiche und idyllische Landschaft am Alsterlauf.

Durch eine hervorragende Anbindung an das Netz des HVV haben Sie innerhalb von 5 Minuten die U1, S1 und S11 zu Fuß erreicht. Von hier aus sind Sie in 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Die Nähe des Stadtteils zum Hamburger Airport könnte kaum besser sein und wird von Vielfliegern sehr geschätzt.

Die Wohnung liegt nur 600 Meter entfernt vom Regionalbad Ohlsdorf. Das Hallen- und Freizeitbad lockt im Sommer sowie Winter alle Wasserbegeisterten.
Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 188,8 kWh/(m²*a)

Energie mit Warmwasser: Ja

Baujahr: 1928

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: F



+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++



PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.

Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,

Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

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+49(40) 413455453
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