+++ VERMIETET + Holzdielen + Hohe Decken + Nahe U- und S-Bahn Ohlsdorf +++
Vermietet
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Vermietet

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683 €
Objektnr.: 1464_097_4
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
64,00 m²
Etage
2. OG
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1928
Bezug
01.02.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
130,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (Energieausw.)
1928
Erstellt am
18.12.2017
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die sehr beliebte Wohnanlage besteht aus attraktiven Rotklinker-Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und Wiesen. Gelegen am Alsterlauf und der gerade frisch sanierten Alsterschleuse bietet Sie eine schöne Möglichkeit, Wohnen und naturnahe Freizeit zu verbinden. Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, welches sich sehr gut als Wohn- oder Esszimmer eignet. Auch eine 2er-WG hat genügend Platz. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und bietet mit einer großen Küche sowie einem hell gefliesten Vollbad seinem Mieter ein schönes Zuhause. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen geringen Abstand übernommen werden. Der Flur und ein Keller sorgen für genügend Platz und Stellfläche.
+ Hohe Decken

+ Vollbad mit Fenster

+ Holzdielenboden

+ Balkon

+ Die EBK kann vom Vormieter übernommen werden.

+ Der Boden in der Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

+ Kellerraum



Verbrauchsausweis vom 18.12.2017 gemäß EnEV: 130,7 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser, Gas-Zentralheizung, E, Baujahr: 1928
Die Immobilie liegt in dem grünen und citynahen Stadtteil Ohlsdorf im beliebten Norden der Hansestadt. Es ist grün wohin man schaut durch die naturbelassene, waldreiche und idyllische Landschaft am Alsterlauf.

Durch eine hervorragende Anbindung an das Netz des HVV haben Sie innerhalb von 5 Minuten die U1, S1 und S11 zu Fuß erreicht. Von hier aus sind Sie in 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Die Nähe des Stadtteils zum Hamburger Airport könnte kaum besser sein und wird von Vielfliegern sehr geschätzt.

Die Wohnung liegt nur 600 Meter entfernt vom Regionalbad Ohlsdorf. Das Hallen- und Freizeitbad lockt im Sommer sowie Winter alle Wasserbegeisterten.
Baujahr: 1928

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: E

Energie mit Warmwasser: Nein

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 130,7 kWh/(m²*a)



+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++



PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.

Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,

Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

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+49(40) 413455453
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