+++ VERMIETET + Neubauerstbezug in ruhiger 2. Reihe +++
Vermietet
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Vermietet

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1.199 €
Objektnr.: 1938_B12_2
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
91,00 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Bezug
01.01.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
37.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
37,2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (Energieausw.)
2018
Erstellt am
16.09.2016
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese schicke 3-Zimmer Wohnung liegt im Hinterhaus und somit in zweiter Reihe des Neubauprojektes "Eylerhoeve".

Über einen breiten Flur mit Platz für eine Garderobe erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, ein Vollbad, ein zusätzliches Duschbad sowie den zur Wohnung gehörenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine moderne und offene Einbauküchemit Tresenbereich wird bis zum Bezug fertiggestellt und enthält alle wichtigen elektrischen Geräte, die Sie benötigen. Der vom Wohnbereich abgehende Süd-Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem eigenen Kellerraum und zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss.
+ Fußbodenheizung

+ Modernes Duschbad und zusätzliches Vollbad mit Designarmaturen (Glasduschkabinen werden noch installiert)

+ Eichenparkett in Schiffsbodenoptik

+ moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Tresenbereich

+ Abstellraum

+ Süd-West Balkon

+ Aufzug

+ Kellerraum

+ Fahrradraum

+ Tiefgarage ( zzgl. € 100,- monatlich)



+ Bedarfsenergieausweis vom 16.09.2016, 37,2 kWh, A, Gas mit Warmwasser
Den Eidelstedter Platz mit einer großen Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Zwei Mal in der Woche findet hier ein zu empfehlender Wochenmarkt statt. Das Niendorfer Gehege als Naherholungsgebiet ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Über die Kieler Straße haben Sie eine perfekte Anbindung an die Hamburger City. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus (Haltestelle Eidelstedter Platz) und S-Bahn (Haltestelle Eidelstedt und Elbgaustraße) sowie die AKN Station Eidelstedter Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Aber auch die Autobahn-Auffahrt A7/A23 Eidelstedt liegt in unmittelbarer Umgebung.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Energiekennwert: 37,2 kWh/(m²*a)

Baujahr: 2018

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht



+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++



PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.



Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.



Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de
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