+++ NEU + Nur für 2 Personen mit Wohnberechtigungsschein +++
Nettokaltmiete: 377 €
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377 €
Objektnr.: 1941_9
Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
58,03 m²
Nebenkosten
188,60 €
Kaution
943 €
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Bezug
01.11.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Nettokaltmiete
377,20 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
27.40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
27,4 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausw.)
2014
Erstellt am
02.04.2014
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese Wohnung kann nur an 2 Interessenten mit einem Wohnberechtigungsschein (nach §16 Hamburgerisches Wohnraumförderungsgesetz / §5 Hamburgerisches Wohnungsbindungsgesetz) vermietet werden.



Mit diesem wunderschönen Neubauprojekt aus dem Jahr 2014 werden alle Wünsche erfüllt. Mit dem Aufzug erreichen Sie diese im 2.Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung. Die Ausstattung ist perfekt. Die Wohnung kann mit einem großen Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Einbauküche und angrenzendem Wohnzimmer (NICHT-WG geeignet), einem hell gefliesten Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss) und einer kleinen Abstellkammer auftrumpfen. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 56,-€ angemietet werden.
+ Einbauküche

+ Duschbad

+ Fußbodenheizung

+ Bodentiefe Fenster

+ Sonniger West-Balkon

+ Aufzug bis in die Tiefgarage

+ Tiefgaragenstellplatz für 56,-€ (monatlich) möglich



Energiebedarfsausweis vom 02.04.2014, Bj. 2014, 27,4kWh/(m²a), KWK fossil, Strom-Mix
Die Lage an der Schnittstelle der Stadtteile Othmarschen, Bahrenfeld und Ottensen ist dreifach gut und sorgt für jede Menge Standortvorteile. Die tägliche Nahversorgung direkt vor der Haustür, attraktive Shoppingcenter wie das Ottensener Mercado oder das Elbe-Einkaufszentrum nur wenige Auto- oder Busminuten entfernt – da bleibt kein Einkaufswunsch offen.

Ob Kita, Grundschule, Stadtteilschule oder Gymnasium: Für jede Altersstufe Ihres Kindes findet sich rund um die Othmarschener Höfe das richtige Schulangebot – erreichbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das nahe Elbufer lädt zur Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Anbindung an die Autobahn ist als perfekt zu bezeichnen.
Baujahr: 2014

Heizungsart: Fußbodenheizung

Energiekennwert: 27,4 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja



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PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.



Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,

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