+++ VERMIETET + Luxus Neubau Penthouse in 2. Baureihe +++
Vermietet
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899 €
Objektnr.: 1938_B22
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54,85 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
Bezug
01.01.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
37.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
37,2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (Energieausw.)
2016
Erstellt am
16.09.2016
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese exquisite Penthouse-Wohnung bietet ausgiebigen Wohnkomfort a la Bonheur. Von einem Smarthome-System können Sie Ihre Raumtemperatur oder auch die meisten elektronischen Systeme regulieren und mit dem Handy ansteuern. Eine moderne Einbauküche mit großer Arbeitsfläche und Tresenbereich unterteilt den Wohnbereich. Dadurch entsteht ein gutes Wohngefühl. Die große und sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Die hellgrauen Fliesen unterstreichen das klare und großzügige Ambiente im kompletten Wohnbereich. Für das Schlafzimmer wurde Echtholzparkett in einem warmen Farbton ausgewählt. Das Design-Vollbad verfügt über einen Waschtisch mit Unterschrank, einen Handtuchheizkörper direkt an der Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung ist wirklich eine Rarität im Mietwohnungsangebot und etwas Besonderes.
+ Design-Penthouse

+ Hinterhaus

+ Fußbodenheizung

+ Modernes Vollbad mit Designarmaturen

+ Hellgraue Fliese im Küchen- und Wohnbereich

+ Moderne Einbauküche mit Tresen und Elektrogeräten

+ Parkett im Schlafzimmer

+ Smarthome-System über das Handy zu bedienen

+ Süd-West-Dachterrasse mit Außenbeleuchtung

+ Abstellraum in der Wohnung

+ Automatische Be- und Entlüftung

+ Aufzug

+ Kellerraum

+ Fahrradraum

+ Tiefgarage (zzgl. € 100,- monatlich)



+ Bedarfsausweis vom 16.09.2016, 37,2 KWh, A, Gas mit Warmwasser
Den Eidelstedter Platz und somit eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Zwei Mal die Woche findet hier auch ein toller Wochenmarkt statt. Das Niendorfer Gehege als Naherholungsgebiet ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Über die Kieler Straße haben Sie eine perfekte Anbindung an die Hamburger City. Die Autobahn-Auffahrt A7/A23 Eidelstedt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus (Eidelstedter Platz) und S-Bahn (S Eidelstedt und S Elbgaustraße) sowie die AKN Station Eidelstedter Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Baujahr: 2016

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 37,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fernwärme



+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++



PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.



Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.



Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de
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