I love B - NEU - nicht im Verkauf
Verkauft
I love B - NEU - nicht im Verkauf
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I love B - NEU - nicht im Verkauf

199.000 €
Objektnr.: 1697_G12
Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
58,06 m²
Etage
EG
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Bodenbelag
Parkett
Keller
ja
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
57.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
57 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (Energieausw.)
2017
Erstellt am
25.06.2015
A+
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Treffen Sie eine gute Wahl!



Die Wohnkompanie und die Hamburger Architekten Heitmann/Montufar haben hier ein helles und zum Wasser hin geöffnetes Ensemble am Ende eines Stichweges geschaffen.



Massive Bauweise und eine zeitlose Architektur sind eine wichtige Voraussetzung für die Wertentwicklung einer Immobilie, soll sie doch noch in vielen Jahren ansprechend und wertig sein.



Die hellen Gebäudekörper umschließen den geschützten Innenhof. Von hier führt ein Weg über die große Freitreppe direkt bis ans Wasser.



Egal ob Sie lieber Ihren eigenen Garten genießen, Ihre Freunde zum Abendessen auf den Balkon einladen oder sonntags auf Ihrer Dachterrasse in Ruhe frühstücken möchten, hier sind Sie richtig.



Auf einer mehrstündigen Tour durch Bergedorf haben wir persönlich viele schöne Eindrücke sammeln dürfen. Wo wir überall unterwegs waren, sehen Sie, wenn Sie folgenden Link in Ihren Browser kopieren.

https://ogulo.de/tour/736/tour/Bergedorf/

Überzeugen Sie sich selbst.



Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin mit uns vor Ort oder kommen Sie zu unseren offenen Terminen. Sie erreichen zur terminlichen Abstimmung Frau Wojcieszak auch unter 0173 - 92 01 039.



Dienstag von 9 - 11 Uhr oder

Sonntag von 11-13 Uhr in unser Informationscenter (Am Güterbahnhof 8/8a, Hamburg-Bergedorf).



Gern stellen wir Ihnen das Projekt unverbindlich vor. In unserem Informationscenter können Sie auch die ersten Blicke auf die feine Ausstattung (edle Eichenlandhausdielen, die Badausstattung, die weißen Innentüren, die große Fliesenauswahl und einiges mehr) werfen.



Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite www.in-bergedorf-zuhause.de

Der Erwerb erfolgt für den Käufer Provisionsfrei.
Erwarten Sie mehr und genießen Sie folgendes:



Objekt:

- Hochwertige und zeitlose Architektur

- Viel Licht durch bodentiefe und große Fensterflächen

- Sehr großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit sibirischer Lärche belegt

- Wohlfühlgrundrisse mit vielen Extras

- Große zum Teil offene Wohn-Essbereiche

- 3-fach verglaste Isofenster

- Fußbodenheizung

- Zusätzlicher Heizkörper im Bad

- Fein gespachtelte Wände

- Moderne weiße Innentüren

- Feine Glasgeländer an einigen Balkonen

- Rollläden im Erdgeschoss

- Videogegensprechanlage mit Farb-Monitor

- Eigener Kellerraum

Natürlich wird auch an die Umwelt gedacht, die neue Fernwärmeheizung (KFW-70 Effizienz) wird bereits ab Fertigstellung mit 50% regenerativer Energie gespeist.



Wohnung:

- Großzügiger Grundriss

- Schöner Wohn- Essberreich mit Zugang zur Loggia

- Zusätzlicher Abstellraum

- Parkett als Eichenlandhausdiele

- Feines Badezimmer mit Handtuchhalterheizung und Platz für die Waschmaschine

- Große Loggia (effektiv 8,2 m²) mit Süd-Westausrichtung

- direkter Blick auf den Schleusengraben





Wir freuen uns, Sie in unserem Informationscenter zu empfangen. Schauen Sie doch mal rein oder rufen Sie uns an 040 44 40 01



Weitere Informationen zu vielen weiteren Neubauwohnungen finden Sie auf der Projektwebsite www.in-bergedorf-zuhause.de
Bergedorf - Wo in Hamburg die Sonne aufgeht



Direkt am Wasser und in Sackgassenendlage gelegen lassen Sie den Verkehr & Alltag hinter sich. Abends direkt von der Haustür des autofreien Innenhofes ins Grüne, der neu entstehende Wanderweg direkt am Wasser macht’s möglich. Picknick, Joggen, Radeln, Skaten, mit den Nachbarn und den Freunden treffen - hier ist quasi alles vor der Tür.



Direkt ins Bergedorfer Zentrum gelangen Sie von der wasserabgewandten Seite in 5 Minuten über den entstehenden Wanderweg. Hier in Bergedorf gibt es alles was man zum Leben braucht und noch deutlich mehr. Wem das nicht reicht, der gelangt mit der Bahn in ca. 14 Minuten zum Hauptbahnhof oder mit der S-Bahn in 24 Minuten zum Dammtor.



Ein echtes Kinderparadies: Hier können Ihre Kinder noch durchs naheliegende Grün toben und der neue Kindergarten freut sich mit vielen Spielmöglichkeiten - am Anfang der Straße - auf die ersten Kinder. Eine weitere Kita mit schönen Spielflächen, der große neue Spielplatz sowie der Bolzplatz sind gleich um die Ecke.



Der Lieblingsitaliener (Oscar) im alten Lagerhaus kümmert sich um Ihr wohlergehen. Oscar - so heißt er wirklich - ist mit Leib und Seele Gastronom.

Ach ja, leckeres Sushi gibt es auch noch. Im Fitness-Studio ist Uwe Breyer und sein Team gern für seine Gäste aktiv, hier lernt man sich schnell kennen.
Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: B



+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++



PETERS+PETERS - Ihr starker Immobilienpartner.



Sowohl bei Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Hausverwaltungskompetenz bieten wir übrigens mit unserer Tochterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH, www.pbimmo.de

PETERS+PETERS Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040/ 44 40 01 www.ppimmo.de
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Auftragnehmer Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, Mittelweg 22, 20148 Hamburg
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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– An Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, Mittelweg 22, 20148 Hamburg, Tel 040/ 44 40 01, FAX 040/ 44 40 02 info@ppimmo.de]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*)                                                                                    den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (                                   )/erhalten am (                                  )
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.


Erklärungen des Verbrauchers
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
    ja      nein

Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
    ja      nein

Eine Maklerprovision wird nach wie vor nur fällig, wenn es zum Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages kommt.


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