+++ verkauft +++ aufgeteiltes Zinshaus sucht Sanierer +++
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auf Anfrage
Objektnr.: 1793
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Anlageobjekt
Grundstücksfläche
803,00 m²
Gesamtfläche
401,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Baujahr
1972
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
131.60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
131,6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Strom
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.12.2026
Baujahr (Energieausw.)
1972
Erstellt am
20.12.2016
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
+ Gute Lage in Hamburg-Billstedt
+ Massive Bauweise
+ Voll unterkellert
+ Ggfs. Ausbaureserve im Dachboden
+ Moderne, funktionale Grundrisse
+ Überwiegend Balkone mit Westausrichtung
+ Abstellraum in jeder Wohnung
+ Großer Garten
+ In nur ca. 20 min mit der Bahn zum Hauptbahnhof
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Hamburger Osten - nur ca. 20 Minuten von der Hamburger City entfernt - im Stadtteil Billstedt, einer normalen Wohnlage laut Hamburger Wohnlagenverzeichnis.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer niedrigge-schossigen Bebauung, teils auch Reihenhaussiedlungen mit angeschlossenen Hintergärten.

Hier lässt sich Wohnen im Grünen mit einem zentralen Standort verbinden: Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sowie das attraktive "Billstedt-Center", der Wochenmarkt, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Nähe bieten ein ideales Umfeld.
Die in der Nähe befindlichen Autobahnanschlüsse zur A1 und A24 sowie die schnell zu erreichende B5 Richtung HH-Centrum tragen, neben der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei. 

Der nahe gelegene Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See und die Boberger Dünen bieten einen großen Erholungswert.
Baujahr: 1972
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 131,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.

Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,

Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

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Auftragnehmer Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, Mittelweg 22, 20148 Hamburg
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Auftraggeber

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, Mittelweg 22, 20148 Hamburg, Tel 040/ 44 40 01, FAX 040/ 44 40 02 info@ppimmo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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– An Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, Mittelweg 22, 20148 Hamburg, Tel 040/ 44 40 01, FAX 040/ 44 40 02 info@ppimmo.de]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*)                                                                                    den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (                                   )/erhalten am (                                  )
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.


Erklärungen des Verbrauchers
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
    ja      nein

Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
    ja      nein

Eine Maklerprovision wird nach wie vor nur fällig, wenn es zum Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages kommt.


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